В каких целях проводится оценка оборудования?
Оценка оборудования может выполняться в самых различных целях. Например, такая оценка нужна для определения кредитоспособности заемщика, желающего взять в банке залоговый кредит. Кредитор рассматривает возможности заемщика и его гарантии на покрытие кредита.
Кредитоспособность заемщика определяется размером стоимости его движимого и недвижимого имущества. К движимому имуществу можно отнести различные виды оборудования. Для получения кредита, банку необходимо знать точную рыночную или ликвидационную стоимость такого имущества, размеры издержек при реализации имущества, возможные сроки реализации, место и значение данных активов в бизнесе заемщика.
Только имея полную информацию о данных параметрах, банк принимает решение о выдаче кредита или отказе в кредитовании.
Оценку стоимости оборудования следует производить и для привлечения инвестиций. Инвестору также требуется информация о положении дел в интересующей его компании, для выяснения целесообразности вложения денег.
На такие вопросы может ответить отчет оценщика, о проведении экспертизы стоимости оборудования, на котором можно определиться с величиной рисков в инвестиционной сделке, определить привлекательность инвестиций в выбранную компанию.
При страховании оборудования, также следует выполнить оценку его стоимости. Это следует сделать для определения сумм страховых выплат, для определения сумм страховых взносов. Выполненные оценщиками нашей компании расчеты и подготовленная документация будет являться основным аргументом, во время решения вопросов о размерах страховой выплаты, если с этим возникнут какие-либо проблемы. Кроме этого, юристы нашей компании могут представить интересы клиента в суде, и защитить данные отчета экспертов.
Оценку стоимости оборудования выполняют и для целей определения размеров налогов на его использование. Такая оценка полезна тем, что позволяет оптимизировать налогооблагаемую базу предприятия или компании. Законодательство Российской Федерации позволяет выполнять такую оценку только один раз в год, поэтому следует использовать такой шанс для переоценки стоимости налогооблагаемой базы, поскольку это единственный шанс снизить размеры налогов на оборудование, которое со временем изнашивается и становиться дешевле.
Если компания или производственное предприятие приобретает какое-либо оборудование, то его необходимо ставить на баланс организации. То же следует делать при получении оборудования на безвозмездной основе и в случаях, когда оно создано силами предприятия и на него отсутствует какая-либо документация. Для постановки на баланс нового оборудования, стоимость которого неизвестна, по тем или иным причинам, следует провести его оценку. Это надо сделать и при снятии с баланса предприятия или компании оборудования и иного имущества, для его последующего отчуждения.
Для внесения оборудования в уставной капитал компании или производственного предприятия, также требуется оценка его стоимости. В случаях форм организационной собственности, таких как ООО, ЗАО или ОАО, законодательством Российской Федерации допускается формирование уставного капитала с помощью внесения имущественных средств, которое было подвергнуто денежной оценке. Поэтому, в данном случае не обойтись без помощи независимой оценочной компании. За счет оцененного имущества можно покупать акции предприятий с такой формой собственности, если на это имеются соглашения с учредителями таких организаций.
Достаточно часто оценку оборудования выполняют при совершении сделок по его покупке или продаже. Привлеченная для этого оценочная компания является независимым арбитром такой сделки. Результаты оценки помогают определиться с обоснованностью, заявленной продавцом стоимости, что позволяет избежать конфликтных ситуаций между продавцом и покупателем.
Важное значение имеет оценка стоимости оборудования в случаях, когда компания переходит на стандарты МСФО, что делается для отражения стоимости активов и последующему выходу на мировые рынки.
Если оборудование передается его правообладателем в доверительное управление, необходимо обязательно выполнить его стоимостную оценку. Это важно для правильной, эффективной эксплуатации оборудования доверительным управляющим. Для доверительного управляющего это тоже очень важно, поскольку ему нужно предоставлять владельцу технико-экономические обоснования, отражающие эффективность использования собственности правообладателя. Для выполнения оценки приглашается независимая оценочная компания, которая может подготовить такое технико-экономическое обоснование.
Если между совладельцами оборудования возникают какие-либо имущественные споры по вопросам правообладания тем или иным имуществом, им следует выполнить оценку стоимости такого имущества, в том числе и оборудования. Только после этого они могут обращаться в судебные органы для разрешения конфликтной ситуации.
В данном случае, оценочный отчет является основным документом, на базе которого будет решаться спорный вопрос, и он имеет доказательное значение. Уровень профессионализма и компетентность специалистов оценочной компании должны быть безупречными, поскольку их выводы являются единственным стоимостным аргументом, на котором будет основываться судебное решение.